Hivatalosan is megkezdődött a Bayer Construct Zrt. csődeljárása. A Fővárosi Törvényszék elrendelte az eljárást, amelynek kezdő időpontja 2026. szeptember 25., a társaságot pedig hat hónapos fizetési moratórium illeti meg az esedékessé váló pénzkövetelések teljesítésére. A munkabérekre nem vonatkozik a fizetési haladék. A bíróság vagyonfelügyelőt is kirendelt Magyarország egyik legnagyobb építőipari vállalata mellé.
A Fővárosi Törvényszék péntek reggeli közlése szerint a csődeljárás szeptember 25-én, a bírósági végzés Cégközlönyben történő közzétételével kezdődött meg. A bíróság a Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft.-t rendelte ki vagyonfelügyelőnek. A szervezet feladata, hogy nyilvántartásba vegye a Bayer Constructtal szemben fennálló követeléseket, figyelemmel kísérje a társaság gazdasági tevékenységét, és közreműködjön a hitelezőkkel kötendő egyezség előkészítésében. A Bayer Constructot péntektől hat hónapon át fizetési moratórium védi az esedékessé váló pénzkövetelések teljesítésével szemben, ez azonban nem jelenti a vállalat működésének leállását, és bizonyos kifizetésekre – köztük a munkabérekre – a moratórium nem vonatkozik.
A hitelezőknek a csődeljárás kezdő időpontjában már fennálló követeléseiket 30 napon belül kell bejelenteniük a Bayer Constructnak és a vagyonfelügyelőnek. A csődeljárás kezdete után keletkező követelések esetében nyolc munkanaposhatáridő érvényes. A követelés nyilvántartásba vételéért díjat is fizetni kell, amely a követelés egy százaléka, legalább ötezer, legfeljebb százezer forint. A társaság a csődeljárás alatt egyezséget próbálhat kötni hitelezőivel és rendezheti pénzügyi helyzetét.
Augusztus végén maga a Bayer Construct kért csődvédelmet
A mostani bírósági döntést egy hónapok óta épülő pénzügyi és jogi konfliktus előzte meg. A Bayer Construct augusztus 26-án maga nyújtott be csődeljárás lefolytatása iránti kérelmet a Budapest Környéki Törvényszékhez. Balázs Attila tulajdonos-vezérigazgató akkor levélben tájékoztatta a munkavállalókat a döntésről, és azt közölte, hogy a vállalat a csődeljárás alatt is fenn kívánja tartani működését, folytatni akarja a már megkezdett beruházásokat és rendezni szeretné a kivitelezésekben részt vevő partnerek követeléseit. A bíróság másnap ideiglenes fizetési haladékot biztosított a társaságnak addig, amíg a csődeljárás iránti kérelmet érdemben elbírálják.
A Bayer Construct akkor pénzügyi nehézségeit elsősorban a Zugló Városközpont néven megvalósított hatalmas Bosnyák téri beruházás körül kialakult helyzettel hozta összefüggésbe. A hét irodaházból álló komplexum a Bayer-csoport egyik legnagyobb projektje volt. Az állam korábban megállapodott az irodák megvásárlásáról, később azonban elállt az ügylettől, és a korábban kifizetett több mint 300 milliárd forint visszatérítését követelte. A kormány álláspontja szerint az előszerződés egyik feltétele nem teljesült, mert az érintett ingatlanok egy részének tulajdoni lapjáról a meghatározott határidőig nem törölték az elővásárlási jogokra vonatkozó bejegyzéseket. A Bayer-csoport vitatta az állam álláspontját, és jogi lépéseket helyezett kilátásba.
A Bayer szerint elkészült mind a hét irodaház
A Bayer Construct augusztus végén külön közleményben részletezte saját álláspontját a zuglói beruházásról. A társaság szerint a hét épületből álló, mintegy 250 ezer négyzetméteres komplexum 2026. június 30-ra teljes egészében elkészült, valamennyi épület rendelkezik végleges használatbavételi engedéllyel, a beruházás pedig környezetvédelmi működési engedélyt is kapott. A vállalat azt közölte, hogy az irodák berendezve, birtokba vehető állapotban állnak, és az átadásnak nincs műszaki akadálya. A Bayer szerint a szerződéses vételár a teljes bútorozást, az infrastruktúra fejlesztését, valamint két egymástól független gépészeti rendszert is magában foglalt.
A társaság ugyanebben a közleményben azt írta, hogy a Bayer Construct közvetlenül több mint ezer embert, a teljes cégcsoport pedig nagyságrendileg több mint kétezer munkavállalót foglalkoztat, és több száz alvállalkozóval, illetve beszállítóval áll szerződéses kapcsolatban. A vállalat szerint ezért a kialakult helyzet nemcsak magát a Bayer Constructot érinti, hanem az építőipari beszállítói és alvállalkozói kör jelentős részét is.
Újabb fordulat szeptember elején következett: a kormány stratégiailag kiemelt jelentőségű gazdálkodó szervezetté minősítette a Bayer Construct Zrt.-t és a ZVK Development Kft.-t, amely a Zugló Városközpont projekt fejlesztőcége. Ezzel az eljárás különleges szabályok alá került, és állami vagyonfelügyelő jelent meg a társaságok mellett. A ZVK Development szintén csődeljárást kezdeményezett maga ellen.
Forrás: Fővárosi Törvényszék, Cégközlöny, Bayer Construct
