Több százezer forintba kerülhet egy sírhely használati jogának megszerzése Magyarországon, a kiemelt sírbolthelyek díja pedig az egymillió forintot is meghaladhatja. Budapest és a vidéki települések között jelentős árkülönbségek mutatkoznak, de még ugyanazon a városon belül is többszörös eltérés lehet a temetői díjak között. A sírhely megváltása ráadásul nem jelent örök tulajdonjogot: a használati idő lejárta után a hozzátartozóknak újabb összeget kell fizetniük, ha szeretnék megőrizni családtagjuk nyughelyét. Budapest, Szeged, Debrecen, Zalaegerszeg és egy kisebb település hivatalos, 2026-os díjszabásai alapján vizsgáltuk meg, mennyibe kerülnek a temetési helyek, meddig érvényes a használati jog, és milyen további kiadásokra kell felkészülni.
Mindenszentek és halottak napja közeledtével családok ezrei keresik fel a temetőket, hogy rendbe tegyék szeretteik sírját, virágot helyezzenek el, és mécsest gyújtsanak. A megemlékezés időszakában azonban olyan ügyintézési kérdések is előkerülhetnek, amelyekkel sok hozzátartozó csak évekkel a temetés után szembesül. Különösen akkor válhat sürgetővé a helyzet, ha lejár a sírhely használati ideje, és a családnak döntenie kell az újraváltásról.
Magyarországon a temetési helyekért fizetendő díjak nem egységesek. A köztemetőkben az önkormányzati szabályozás és az üzemeltető közzétett díjjegyzéke határozza meg a fizetendő összegeket. Számít a temető elhelyezkedése, a sírhely típusa, mérete és esetenként az is, hogy a temető melyik parcellájában található. Egy hagyományos egyes sírhely, egy urnafülke és egy több személy befogadására alkalmas sírbolthely ára ezért még ugyanazon a településen belül is jelentősen eltérhet.
Korábbi cikkünkben már részletesen bemutattuk, milyen költségekkel járhat egy koporsós vagy hamvasztásos temetés Magyarországon. A Gyász és anyagi terhek: már 300 ezer forint is kevés lehet egy temetésre Magyarországon című, október 29-én megjelent írásunkban a temetkezési szolgáltatók ajánlatait hasonlítottuk össze. Most a temetési számla egy másik, hosszabb távon is jelentős tételét, a sírhelyek megváltását és újraváltását vizsgáljuk meg.
Budapesten már egyetlen sírhely is több százezer forintba kerülhet
Fővároson belül is jelentős árkülönbségek láthatók a temetői díjjegyzékben. Az Új köztemető III. övezetében egy rátemethető egyes sírhely 25 éves megváltási díja nettó 65 900 forint, amely 27 százalékos áfával számolva 83 693 forint. Ugyanitt az I. övezetben nettó 112 750 forint, vagyis bruttó 143 193 forint a díj.
Óbudán ennél magasabb összegekkel is találkozhatnak a hozzátartozók. Az Óbudai temető I. övezetében egy rátemethető egyes sírhely nettó 178 475 forintba, bruttó 226 663 forintba kerül. Kiemelt kategóriában még jelentősebb a különbség: a Rákospalotai temető 72-es parcellájában egy kiemelt egyes sírhely nettó 332 700 forintos díja bruttó 422 529 forintnak felel meg.
Sírboltok esetében a költségek az egymillió forintot is meghaladhatják. Az Óbudai temető kiemelt kategóriájában a négy személy feletti sírbolthely nettó 819 420 forintos megváltási díja bruttó 1 040 663 forint. Ez azonban kizárólag a sírbolthely használati díja, nem egy teljes, megépített kripta valamennyi költséget tartalmazó ára. A sírbolt kialakítása, a temetkezési munkák és a kapcsolódó szolgáltatások további kiadást jelenthetnek.
A fővárosi összegek Budapest 15/2016. (V. 11.) önkormányzati rendeletének díjjegyzékén alapulnak. A különböző temetők és övezetek díjai jól mutatják, hogy a sírhely kiválasztásakor nem elegendő kizárólag a települést figyelembe venni, hiszen a temetőn belüli elhelyezkedés is meghatározó lehet.
Szegeden egy kétszemélyes sírhelyért már több mint 360 ezer forintot kérhetnek
Szegeden 2026. január 14-től új díjtáblázat érvényes a városi köztemetőkben. A Belvárosi temetőben egy első osztályú, egyszemélyes felnőttsírhely 25 éves megváltása 181 610 forint, míg a másodosztályú sírhelyé 160 973 forint. Kétszemélyes, első osztályú sírhely esetén már 362 903 forinttal kell számolni.
A város díjszabásában külön szerepel a rövidebb időtartamú hosszabbítás lehetősége is. Az első osztályú egyszemélyes sírhely tízéves hosszabbítása 72 644 forint, a másodosztályúé 64 389 forint. Ez azoknak a családoknak lehet fontos, akik a használati jog lejártakor nem szeretnének vagy nem tudnak egyszerre újabb 25 évre fizetni.
A közzétett összegek ugyanakkor nem tartalmazzák automatikusan a síremlék állításának, javításának vagy a temetkezési szolgáltatásoknak a költségét. A sírhelyhasználatért fizetendő díj önálló tétel, amelyet a családnak a többi kiadástól elkülönítve kell figyelembe vennie.
Debrecenben a temetőn belüli elhelyezkedés is jelentősen befolyásolja az árat
Debrecenben a Nagyerdei Köztemető különböző övezeteiben eltérő díjakat alkalmaznak. A 2026-os díjtáblázat szerint a kiemelt övezetben egy ligetes sírhely 25 éves megváltása bruttó 135 193 forint. Az első övezetben ugyanez 112 516 forint, a másodikban 90 877 forint, a harmadikban pedig 61 652 forint.
A hagyományos, táblabeli sírok ennél kedvezőbb díjon is elérhetők. A harmadik övezetben például a 25 éves megváltás bruttó 49 731 forint. Urnafülke esetén a Nagyerdei Köztemetőben egy urnát befogadó, urnafalban található fülke tízéves megváltása 30 764 forint.
Debrecen példája azért is figyelemre méltó, mert ugyanazon temetőben a sírhely típusa és övezeti besorolása egyaránt meghatározza a fizetendő összeget. A kiemelt elhelyezkedésű sírhelyek és a hagyományos temetkezési helyek díja között így több tízezer forintos különbség alakulhat ki.
Zalaegerszegen több mint négyszeres eltérés is lehet két temető között
Zalaegerszeg 2026-os temetkezési díjjegyzéke szintén jelentős különbségeket mutat. A Göcseji úti köztemetőben egy új felnőttsírhely 25 éves megváltása bruttó 228 600 forint, míg az Új köztemetőben ugyanez 50 292 forint.
Az Új köztemető kiemelt sírhelye 97 536 forintba kerül, a peremterületi köztemetőkben pedig 20 117 forintos díj szerepel. Kettős sírhely esetén a közzétett díjszabás szerint az egyes sírhelyre megállapított összeg kétszeresével kell számolni.
Mindez azt jelenti, hogy a Göcseji úti köztemetőben meghirdetett egyes sírhely díja több mint négyszerese az Új köztemetőben szereplő alapdíjnak. Ha a peremterületi temetők összegét is figyelembe vesszük, a különbség már tizenegyszeresnél is nagyobb. A számok ugyanakkor eltérő elhelyezkedésű temetkezési helyeket jelölnek, ezért nem azonos szolgáltatások közvetlen árkülönbségeként kell értelmezni őket.
Kisebb településeken néhány tízezer forint is elegendő lehet
A nagyvárosi díjak mellett érdemes megvizsgálni egy kisebb település szabályozását is. Gyöngyöstarján önkormányzatának 2026. január 1-jétől alkalmazott díjai szerint egy egyes sírhely 25 évre 13 ezer forintba, egy kettes sírhely 26 ezer forintba kerül.
Urnafülke tízéves használati díja 18 ezer forint, a sírboltoknál pedig 60 évre, koporsónként 31 500 forintos díjat állapítottak meg. A közzétett összegek az általános forgalmi adót is tartalmazzák.
A gyöngyöstarjáni példa nem tekinthető valamennyi magyar községre jellemző országos átlagárnak. Arra azonban jól rávilágít, hogy a helyi önkormányzati szabályozás, a temető adottságai és a település mérete miatt a sírhelyhasználati díjak között országosan jelentős eltérések lehetnek.
Mennyibe kerül egy sírhely 2026-ban? – Városok és temetők összehasonlítása
A hivatalosan közzétett díjjegyzékek alapján Budapest, Szeged, Debrecen, Zalaegerszeg és Gyöngyöstarján példáján keresztül hasonlítottuk össze a 25 évre megváltható sírhelyek költségét. Az összegek bruttó értékek; ahol a díjjegyzék nettó összeget közöl, ott 27 százalékos áfával számoltunk.
A táblázat nem országos átlagárakat mutat, hanem különböző temetők és sírhelytípusok hivatalosan közzétett díjait. A pontos fizetendő összeg meghatározásához minden esetben az adott temető aktuális díjjegyzékét kell figyelembe venni.
Nem örökre vásároljuk meg a sírhelyet – meddig érvényes a használati jog?
Sok hozzátartozó számára meglepetést jelenthet, hogy a sírhely megváltása nem azonos a földterület tulajdonjogának megszerzésével. A megváltási díj megfizetésével a jogosult meghatározott időre rendelkezési jogot szerez a temetési hely felett. Ez teszi lehetővé, hogy a sírhelyet a jogszabályok és a temető szabályzata szerint használják, illetve meghatározott feltételekkel további temetkezésre is igénybe vegyék.
A 145/1999. (X. 1.) kormányrendelet meghatározza a használati idők kötelező minimumát. Koporsós temetésnél legalább 25 év, sírbolt esetében legalább 60 év, urnafülkénél és urnasírhelynél legalább 10 év, urnasírboltnál pedig legalább 20 év a használati idő. A temető szabályzata ennél hosszabb időt is megállapíthat.
Különösen fontos, hogy a koporsós sírhely használati ideje az utolsó koporsós temetéstől vagy rátemetéstől számít. Ha a sírba később urnát helyeznek, az önmagában nem hosszabbítja meg a használati időt. Erre a Budapesti Közművek temetkezési tájékoztatója is felhívja a figyelmet.
Mikor kell újraváltani, és mi történik, ha lejár az idő?
A használati idő lejártával a rendelkezési jog meghosszabbítható, amennyiben annak jogszabályi feltételei fennállnak. Az újraváltás azonban nem feltétlenül jelenti azt, hogy ismét a teljes eredeti időtartamot kell megfizetni.
A jogszabály lehetővé teszi a rövidebb időre történő újraváltást is. Koporsós sírhely és urnasírbolt esetében legalább tíz évre, sírboltnál legalább harminc évre, urnafülkénél és urnasírhelynél legalább öt évre hosszabbítható meg a rendelkezési jog. Ha az újraváltás időtartama rövidebb az eredeti megváltási időnél, a díj nem lehet magasabb a megváltási díj időarányos részénél.
Az újraváltás főszabály szerint nem tagadható meg, de kivételt jelenthet például a temető területének átalakítása, más célú felhasználása vagy a temetőszabályzatnak nem megfelelő sírhely, illetve sírjel.
A lejáratot ezért érdemes időben ellenőrizni. A rendelkezési jog megszűnése nem jelenti azt, hogy a sírhelyet másnap automatikusan felszámolják, ugyanakkor az újraváltás elmaradása később a temetési hely újbóli felhasználásához vezethet, a jogszabályban előírt eljárás szerint.
Győrben például a Győr-Szol Zrt. külön felhívásban tájékoztatta a hozzátartozókat a 2026. december 31-én lejáró sírhelyekről és urnahelyekről. A közlemény szerint több temetőben a 2001 végéig megváltott sírhelyek 25 éves használati ideje, illetve a 2016 végéig megváltott urnahelyek tízéves használati ideje jár le az év végén. Az érintettek az újraváltást a temetőgondnoki irodákban intézhetik.
Nemcsak a sírhelyért kell fizetni – további költségek is felmerülhetnek
Sírhely megváltásakor vagy újraváltásakor külön kell választani a rendelkezési jog díját a temetkezéshez, síremlékhez és ügyintézéshez kapcsolódó egyéb kiadásoktól. A megváltási összeg rendszerint nem tartalmazza a koporsót, a sírásást, a ravatalozást, a szállítást, a sírkő elkészítését és felállítását, illetve az esetleges későbbi javításokat.
Budapesten a BTI Temetkezési Divízió tájékoztatója az újraváltáshoz 7888 forintos ügyintézési díjat is feltüntet. Részletfizetés lehetőségét szintén jelzi, amelyhez külön, egyszeri ügyintézési díj kapcsolódik.
Sírkőállításnál, bontásnál vagy felújításnál további kiadások jelentkezhetnek. Egyes temetőkben a vállalkozásszerűen munkát végzőknek temetőfenntartási hozzájárulást kell fizetniük, amelyet a szolgáltató a megrendelővel kötött megállapodás szerint a munkadíjában is érvényesíthet. A síremlék állapota szintén a hozzátartozók felelősségi körébe tartozhat, ezért az elhanyagolt vagy balesetveszélyes sírkövek helyreállítása jelentős többletköltséget okozhat.
Mire figyeljen, aki most szeretné újraváltani a családi sírhelyet?
Mielőtt valaki befizeti az újraváltás díját, célszerű ellenőrizni az eredeti megváltás időpontját, a temetési hely pontos azonosítóját és a rendelkezési jog jogosultját. A korábbi befizetési bizonylatok, temetői nyilvántartások és az üzemeltető ügyfélszolgálata segíthetnek tisztázni, mikor jár le a használati idő.
Különösen több évtizedes családi sírhelyeknél fordulhat elő, hogy az eredeti rendelkezésre jogosult személy már elhunyt. Ilyenkor az újraváltás előtt szükség lehet a jogosultság rendezésére, és az üzemeltető további iratokat kérhet. Nem elegendő tehát kizárólag abból kiindulni, hogy a sírt hosszú évek óta ugyanaz a család gondozza.
Érdemes arról is érdeklődni, hogy az adott sírhely milyen időtartamra váltható újra, mekkora a ténylegesen fizetendő bruttó összeg, van-e külön ügyintézési díj, illetve biztosítanak-e részletfizetést. A temetőn belüli besorolás és a korábban megváltott időszak miatt ugyanis a végösszeg eltérhet az általános díjtáblázatban szereplő alapártól.
A 2026-os díjszabások alapján jól látható, hogy a sírhelyhasználat költségei között országosan jelentős különbségek vannak. Míg egy kisebb településen néhány tízezer forint is elegendő lehet egy hagyományos sírhely megváltásához, addig a nagyvárosok kiemelt temetkezési helyein több százezer, bizonyos sírbolthelyeknél pedig egymillió forintot meghaladó összeggel kell számolni. A családok számára ezért nemcsak a temetés megszervezésekor, hanem a sírhely későbbi fenntartásakor is fontos a pontos, helyi díjszabás ismerete.
Források: Nemzeti Jogszabálytár – 145/1999. (X. 1.) kormányrendelet és Budapest 15/2016. (V. 11.) önkormányzati rendelete; Budapesti Közművek BTI Temetkezési Divízió; Szegedi Temetkezési Kft.; Debreceni Köztemető; Zalaegerszegi Városgazdálkodási Kft.; Gyöngyöstarján Község Önkormányzata; Győr-Szol Zrt.
