Megosztás az X-en
Sajtóinformációk szerint a Hajógyári-sziget déli részének egy jelentős, 27 000 négyzetméteres területét 50 évre adta bérbe a Petőfi Kulturális Ügynökség Nonprofit Zrt., amely a Magyar Kultúráért Alapítvány tulajdonában áll. A bérleti szerződésre – amelynek aláírását a PKÜ közleménye is megerősítette – nem előzte meg nyilvános pályázat vagy versenyeztetés, holott közvagyonról van szó. A terület új bérlője egy alig három hónapja alapított egyszemélyes cég, a MultiKulti Zrt.
Ez az ügy több szempontból is súlyos kérdéseket vet fel. Az 50 éves időtartam – még ha formálisan bérletről is van szó – három generációnyi időre adja át a terület használati jogát egy friss alapítású cégnek, állami tulajdonú vagyonkezelő szervezeten keresztül, közpénzből létrehozott intézmények felügyelete alatt.
Egy szerkesztőségi vélemény: ez már nem csak bérbeadás
Szerkesztőségünk véleménye szerint ez a konstrukció – jelenlegi formájában és átláthatóság híján – nem csupán bérbeadás, hanem a közvagyon tartós átengedésének súlyát hordozza. Ha valóban nem készült nyilvános pályázat, értékbecslés, hatástanulmány vagy közösségi egyeztetés, az a közvagyon elherdálásának látszatát kelti, különösen annak fényében, hogy a projekt korábban évtizedes kulturális fejlesztési ígéretekhez kapcsolódott.
A válaszok tisztázása érdekében megkerestük az illetékeseket
A történet pontos megértése érdekében sajtókérdéseket és közérdekű adatigénylést küldtünk a Petőfi Kulturális Ügynökség Nonprofit Zrt.-nek, mint az ingatlan bérbeadásának lebonyolítójának. Az alábbi levelet hivatalosan eljuttattuk a szervezethez, a 2011. évi CXII. törvény (Infotv.) alapján, amely minden közpénzzel gazdálkodó szervezet számára kötelezővé teszi a közérdekű adatok kiadását 15 napon belül.
A teljes megkeresés szövege:
Tárgy: Közérdekű adatigénylés és sajtókérdések a Hajógyári-sziget bérbeadásával kapcsolatban
Címzett: Petőfi Kulturális Ügynökség Nonprofit Zrt.
Tisztelt Petőfi Kulturális Ügynökség!
Az Esti Hírlap szerkesztősége nevében az alábbi kérdésekkel fordulunk Önökhöz a Hajógyári-sziget déli részének bérbeadásával kapcsolatban. Az ügy közérdeklődésre tart számot, mivel állami forrásból támogatott beruházásról és közérdekű vagyonkezelő alapítvány kezelésében lévő területről van szó.
Kérdéseink egyúttal a 2011. évi CXII. törvény (Infotv.) 28. § alapján közérdekű adatigénylésként is értelmezendők.
Kérjük, hogy a jogszabályban előírt 15 napon belül válaszoljanak, illetve tájékoztassanak a válaszadás esetleges meghosszabbításáról.
Kérdéseink:
-
Készült-e nyilvános pályázati kiírás a Hajógyári-sziget déli részének bérbeadására?
-
Amennyiben nem, milyen jogszabályi vagy szakmai indok alapján mellőzték a nyilvános versenyeztetést?
-
Milyen módon került kiválasztásra a MultiKulti Zrt., mint bérlő?
-
Érkezett-e más érdeklődés, ajánlat, kérelem az ingatlan hasznosítására a bérbeadás előtt?
-
Készült-e piaci értékbecslés a bérbe adott ingatlanra vonatkozóan? Ha igen, kérjük annak másolatát.
-
Készült-e hatástanulmány, előzetes gazdasági elemzés vagy költség-haszon számítás a bérbeadás előtt? Ha igen, kérjük ezeket megküldeni.
-
Készült-e fejlesztési vagy hasznosítási koncepció a MultiKulti Zrt. részéről? Ha igen, kérjük ezek bemutatását vagy másolatát.
-
A bérbeadás milyen jogcímen történt (pl. vagyonkezelés, haszonbérlet, ingyenes használat stb.)?
-
Mi a bérleti díj összege, fizetési ütemezése, inflációkövetése? Tartalmaz-e az ügylet kedvezményes időszakot?
-
Milyen fejlesztési, felújítási vagy üzemeltetési kötelezettségeket vállalt a bérlő?
-
Milyen jogkövetkezményekkel jár, ha a bérlő nem teljesíti a vállalt fejlesztéseket?
-
Hány évre szól a bérleti szerződés pontosan, és tartalmaz-e automatikus meghosszabbítási lehetőséget?
-
Készült-e szerződés vagy határozat a bérbeadásról? Kérjük a dokumentum másolatát (személyes adatok nélkül).
-
Milyen szempontokat rögzítettek a bérlemény közösségi, kulturális hasznosítására vonatkozóan?
-
Érintette-e a döntést bármilyen szakmai tanácsadó testület vagy külső szervezet?
-
Milyen nyilvános kommunikációs lépések történtek a bérbeadás előtt vagy után (pl. lakossági fórum, sajtótájékoztató)?
-
Várható-e, hogy a bérleti szerződés tartalma nyilvánosan is elérhető lesz?
-
Milyen mértékben maradtak meg az eredetileg tervezett közpénzes fejlesztések (zenei központ, Andrássy-palota, Zichy-kastély stb.)?
-
Készült-e beszámoló arról, hogy az alapítvány milyen mértékben használta fel a kormányhatározatban megítélt támogatási összegeket?
-
Kérjük, adjanak tájékoztatást arról is, hogy történt-e együttműködés vagy egyeztetés a Sziget Fesztivál szervezőivel a sziget jövőbeni használatáról.
Kérjük, hogy a válaszaikban az egyes kérdésekre tételesen térjenek ki. Amennyiben valamely kérdésre nem áll rendelkezésre információ, azt is szíveskedjenek jelezni.
Válaszaikat előre is köszönjük, és fenntartjuk a lehetőséget, hogy a kapott válaszokat szerkesztett vagy teljes formában közöljük.
Üdvözlettel:
Esti Hírlap – szerkesztőség